第四百七十五章跑马占地
所谓的中高端产品其实并不是特指品质，能大批量用于制衣的原材料不过那就那么几种，涤纶、麻、棉、丝，大不了再把这几种的次品混纺一下。
其中哪怕是最贵最上等的丝，纺织成布料一公斤也不过几百块钱而已。
棉麻一公斤更是只需要几十块。
至于涤纶和混纺，不说也罢。
都是批量生产的东西做工再贵又能贵到哪儿去？
所以，所谓的中高端产品，不过是品牌效应的增持罢了，其昂贵的价格一大半其实在宣传费用里面。
这个一大半基本上可以达到百分之六十，极端一点甚至可以超过百分之八十。
同一家制衣厂，同样的材料，同样款式的衣服，贴个牌售价就能相差十倍、百倍也不是什么稀罕事，甚至牌子都一样，专卖店和别的地方售卖价格也会相差巨大，名曰：正品保证。
看着有些失落的李云文，陈华不由得安慰道：“再忍忍吧，明年我们就有自己的世界冠军了，到时候咱们也弄几个世界运动名牌出来。”
“再说吧。”李云文明显兴致不高。
陈华也不在多少。
这次南巡，陈华并不是主要随行人员，一些大一点的场合，陈华甚至都没有资格出席。
只是老人家空闲的时候，会找陈华聊几句，相当于一个临时幕僚，毕竟陈华的一些看法能起到一定的借鉴作用。
这次南巡在鹏城待了一个礼拜时间，肯定了改开的正确性，外汇、乡镇企业会进一步的放开，同时会尝试着放开一点民营企业的口子。
有些会形成正式的文件通告，而有些则不会，也就是说你可以去做，做得好有奖励，做的不好就挨板子。
其中大马华人代表团的面圣起到了一定的推动作用。
鹏城在接下来的时间里面注定会大踏步的发展起来了。
随后老人家去羊城，而陈华则留了下来。
老人家前脚刚走，李云文立马就去找了马主任，随后又气冲冲的跑来找陈华抱怨。
“老马不地道啊，咱们制衣厂已经发展到了瓶颈期，现在也是时候再次扩大规模了，老马居然在拿地的事情上面卡咱们脖子。”
陈华感觉有点牙疼，扩大规模个球啊，你特么这是看见鹏城马上要迎来一波利好，想先跑马圈地吧？
“公司一直是你在负责具体营运，我也不熟悉情况，你自己看着办吧！”
这种事情陈华不想管。
“嘿，你这么说就不对了啊！”李云文并不想放过陈华，说道：“公司赚钱了也不会少了你的那一份吧？”
“行吧，那你先给我说说具体情况。”陈华有些无奈。
李云文把文件夹递给陈华，说道：“来来来，看看，这是我做到公司未来五年的发展规划。”
陈华接过文件夹看了看，嗯，规划做得很详细，各种数据还做得有模有样的，其中最显眼的一点就是对土地的需求。
现在的文华制衣厂占地面积是一平方公里，也就是一百万平方米，李云文打算以每年一个文华制衣分厂的速度扩张，五年嘛自然需要五百万个平方了。
本章未完，点击下一页继续阅读而且李云文所选择的地方还都非常讲究，不但地面平整，还是交通发达的地方。
“你觉得老马是傻子？”陈华问道。
李云文挑了挑眉，反问道：“难道我这些规划不合理，还是我们没有这个实力？”
“这倒不是。”
“那我的合理要求，为什么就不能得到满足？”
李云文有些愤愤的说道：“我不管，你必须得给我拿下这五块地方，这几年你就没有管过公司的事情，现在这种关键时候总得出一点力吧？”
陈华不由得叹了口气，沉吟了一下，说道：“这五块地方就算了，也不能以工厂的名义占地，毕竟工厂现在发展已经到了一定的瓶颈，而且也不是扩大规模能解决的。
如果你真想要跑马占地，以农场的名义扩大规模才是最好的选择。”
“农场？”李云文皱眉想了想，说道：“那些边边角角占来有什么用？
而且农场占地可占不住啊！”
“这你就错了。”陈华笑了笑，解释道：“华夏可是有十几亿人啊，而鹏城就这么大一点地方，哪怕是边边角角也只是现在的边边角角而已，以后同样会变成核心区域。
最关键的是现在这些边边角角不起眼啊，占了也不会有人说闲话，想想吧，你现在去找老马要地，完全就是出头鸟啊！
老马给你了，别人给不给？
反而是这些边边角角，不会造成任何影响。
而且养殖业其实也很有搞头的，毕竟所有人总是需要吃饭才能干活儿，限制工业发展的必然是农业啊。
至于说什么占不占的住的问题，完全不用担心，至少大量的管理用房总能占得住吧！”
李云文手指敲击着桌面，不停的在心里衡量着陈华的话，过了一会儿点头笑道：“行吧，那就扩大农场规模，养猪，大规模的养猪，种植牧草，修建饲料厂。
大面积的种植蔬菜瓜果，我看这次老马还怎么拒绝我。”
李云文说着也不在管陈华，一把抓过桌子上的文件夹，兴冲冲的跑了。
陈华不由得叹了口气，希望以后那些打工人在吃喝上面能稍微好一点吧，同样的生活费，饭菜里面多点油水，多两个肉丁也是好的。
“爸爸，我要吃大鹅头！”小陈程一边打着游戏机，一边要求道。
陈华点头笑道：“行，咱们去买鹅头吃。”
汤慧君给李云文交了一笔钱之后，挨着工厂的保安亭修了一栋小楼，二楼是杂货小店，一楼则是卤味店，有一个对外的窗口，既可以做厂里工人的生意，也可以做厂外人的生意。
虽然都是平价买卖，可每年倒是也不少赚钱，毕竟辐射的人足够多。
小陈程扒着窗台看了看，有些失望的说道：“那个卖烧鹅的姐姐没有在呐。”
“想吃什么说吧。”陈华有些无奈的说道：“给你买就是了，何必总想着人家送给你呢？”
“不要钱的好吃一点。”
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其中哪怕是最贵最上等的丝，纺织成布料一公斤也不过几百块钱而已。
棉麻一公斤更是只需要几十块。
至于涤纶和混纺，不说也罢。
都是批量生产的东西做工再贵又能贵到哪儿去？
所以，所谓的中高端产品，不过是品牌效应的增持罢了，其昂贵的价格一大半其实在宣传费用里面。
这个一大半基本上可以达到百分之六十，极端一点甚至可以超过百分之八十。
同一家制衣厂，同样的材料，同样款式的衣服，贴个牌售价就能相差十倍、百倍也不是什么稀罕事，甚至牌子都一样，专卖店和别的地方售卖价格也会相差巨大，名曰：正品保证。
看着有些失落的李云文，陈华不由得安慰道：“再忍忍吧，明年我们就有自己的世界冠军了，到时候咱们也弄几个世界运动名牌出来。”
“再说吧。”李云文明显兴致不高。
陈华也不在多少。
这次南巡，陈华并不是主要随行人员，一些大一点的场合，陈华甚至都没有资格出席。
只是老人家空闲的时候，会找陈华聊几句，相当于一个临时幕僚，毕竟陈华的一些看法能起到一定的借鉴作用。
这次南巡在鹏城待了一个礼拜时间，肯定了改开的正确性，外汇、乡镇企业会进一步的放开，同时会尝试着放开一点民营企业的口子。
有些会形成正式的文件通告，而有些则不会，也就是说你可以去做，做得好有奖励，做的不好就挨板子。
其中大马华人代表团的面圣起到了一定的推动作用。
鹏城在接下来的时间里面注定会大踏步的发展起来了。
随后老人家去羊城，而陈华则留了下来。
老人家前脚刚走，李云文立马就去找了马主任，随后又气冲冲的跑来找陈华抱怨。
“老马不地道啊，咱们制衣厂已经发展到了瓶颈期，现在也是时候再次扩大规模了，老马居然在拿地的事情上面卡咱们脖子。”
陈华感觉有点牙疼，扩大规模个球啊，你特么这是看见鹏城马上要迎来一波利好，想先跑马圈地吧？
“公司一直是你在负责具体营运，我也不熟悉情况，你自己看着办吧！”
这种事情陈华不想管。
“嘿，你这么说就不对了啊！”李云文并不想放过陈华，说道：“公司赚钱了也不会少了你的那一份吧？”
“行吧，那你先给我说说具体情况。”陈华有些无奈。
李云文把文件夹递给陈华，说道：“来来来，看看，这是我做到公司未来五年的发展规划。”
陈华接过文件夹看了看，嗯，规划做得很详细，各种数据还做得有模有样的，其中最显眼的一点就是对土地的需求。
现在的文华制衣厂占地面积是一平方公里，也就是一百万平方米，李云文打算以每年一个文华制衣分厂的速度扩张，五年嘛自然需要五百万个平方了。
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“你觉得老马是傻子？”陈华问道。
李云文挑了挑眉，反问道：“难道我这些规划不合理，还是我们没有这个实力？”
“这倒不是。”
“那我的合理要求，为什么就不能得到满足？”
李云文有些愤愤的说道：“我不管，你必须得给我拿下这五块地方，这几年你就没有管过公司的事情，现在这种关键时候总得出一点力吧？”
陈华不由得叹了口气，沉吟了一下，说道：“这五块地方就算了，也不能以工厂的名义占地，毕竟工厂现在发展已经到了一定的瓶颈，而且也不是扩大规模能解决的。
如果你真想要跑马占地，以农场的名义扩大规模才是最好的选择。”
“农场？”李云文皱眉想了想，说道：“那些边边角角占来有什么用？
而且农场占地可占不住啊！”
“这你就错了。”陈华笑了笑，解释道：“华夏可是有十几亿人啊，而鹏城就这么大一点地方，哪怕是边边角角也只是现在的边边角角而已，以后同样会变成核心区域。
最关键的是现在这些边边角角不起眼啊，占了也不会有人说闲话，想想吧，你现在去找老马要地，完全就是出头鸟啊！
老马给你了，别人给不给？
反而是这些边边角角，不会造成任何影响。
而且养殖业其实也很有搞头的，毕竟所有人总是需要吃饭才能干活儿，限制工业发展的必然是农业啊。
至于说什么占不占的住的问题，完全不用担心，至少大量的管理用房总能占得住吧！”
李云文手指敲击着桌面，不停的在心里衡量着陈华的话，过了一会儿点头笑道：“行吧，那就扩大农场规模，养猪，大规模的养猪，种植牧草，修建饲料厂。
大面积的种植蔬菜瓜果，我看这次老马还怎么拒绝我。”
李云文说着也不在管陈华，一把抓过桌子上的文件夹，兴冲冲的跑了。
陈华不由得叹了口气，希望以后那些打工人在吃喝上面能稍微好一点吧，同样的生活费，饭菜里面多点油水，多两个肉丁也是好的。
“爸爸，我要吃大鹅头！”小陈程一边打着游戏机，一边要求道。
陈华点头笑道：“行，咱们去买鹅头吃。”
汤慧君给李云文交了一笔钱之后，挨着工厂的保安亭修了一栋小楼，二楼是杂货小店，一楼则是卤味店，有一个对外的窗口，既可以做厂里工人的生意，也可以做厂外人的生意。
虽然都是平价买卖，可每年倒是也不少赚钱，毕竟辐射的人足够多。
小陈程扒着窗台看了看，有些失望的说道：“那个卖烧鹅的姐姐没有在呐。”
“想吃什么说吧。”陈华有些无奈的说道：“给你买就是了，何必总想着人家送给你呢？”
“不要钱的好吃一点。”
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